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Stylisches Einfamilienhaus in Aussichtslage in Döbling
Objekt Nr. 2687
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings stehen einige einzigartige Villen mit Pool, PKW-Stellplatz, Sauna und wunderschöner Aussicht zum Verkauf.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche, 32 m² Terrasse
Untergeschoß: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und 192 m² Garten
Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, 7 m² Balkon
AUSSTATTUNG
- Hochwertige Eichendielen
- Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Vorbereitung für Außenküchen
- E-Ladestation optional
- Smart-Home-Steuerung
- Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
- Aufbewahrungsbox für Gartengeräte
LAGE
Die wunderschöne Lage mitten in Döbling ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sondern zugleich auch zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umgebenden Natur sowie kulinarischen Genuss in den verschiedensten namhaften Heurigen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls erreichbar: die Buslinie 35A befindet sich einen kurzen Spaziergang entfernt.
INFORMATION
Derzeit stehen noch weitere Villen zum Verkauf zur Verfügung.
Provision: 3 % + 20 % USt.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Details
- Lage AUT-1190 Wien
- Nähe Hackenberg, Sievering
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Terrassenfläche ca. 32 m²
- Balkonfläche ca. 7 m²
- Grundfläche ca. 275 m²
- Zimmer 4
- Bäder 3
- WC 4
- Geschosse 3
- Loggia 1
- Kaufpreis € 1.689.000,00
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Beziehbar ab Sommer 2024
- Baujahr 2024
- Energieklasse C
- Energieklasse A+
- Kategorie Haus
Ihr Ansprechpartner
Alexander Hamersky
Mobil
E-Mail
a.hamersky@marschall.at
